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全省不动产登记改革迈出重要一步

河北颁发首批土地承包经营权不动产权证书

4月13日，河北省首批土地承包经营权不动产权证书在涿州市颁发，标志着全省土地承包经营权由分散登记进入统一登记，河北省不动产登记改革迈出重要一步。

在颁证现场，涿州市东城坊镇小马村首批拿到不动产权证书的5名村民非常高兴。村民张俊丰捧着证书说：“这就是我家承包地的‘身份证’。有了它，以后不论是承包、出租、转让，还是入股，我心里更踏实了。”

笔者在张俊丰的证书上看到，证书内页详细记录着发包方全称、承包方代表、承包方式、承包期限和合同代码等信息，进一步明确了对土地承包经营权的物权保护。

据了解，在以往分散登记时期，土地承包经营权、林权、宅基地和集体建设用地使用权分别由农业农村、林草和自然资源部门负责登记。由于不同部门工作要求不一、登记标准不一、信息共享不及时，容易造成权属交叉重叠等各种遗留问题，既不方便群众办理业务，又不利于维护百姓合法权益。

2022年9月，自然资源部、农业农村部联合推进土地承包经营权纳入不动产统一登记工作。省自然资源厅与省农业农村厅加强协调配合，不断做好不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接。两个部门还加强业务指导，在全省选取重点地区积极探索登记路径，通过试点先行，及时协调解决工作中遇到问题，助力涿州市发出全省首批证书。

“农村土地承包经营权登记职能整合到自然资源部门实行统一登记，对保持农村土地承包关系稳定，保护承包农户和规模种植企业合法财产权益，促进现代农业高质量发展具有重要意义。”省自然资源厅自然资源确权登记局局长李金鹿表示，下一步，河北将以点带面，稳妥有序推进农村土地承包经营权纳入不动产统一登记，并做好与土地承包合同管理有序衔接，助推农村产权制度改革发展，为加快建设经济强省、美丽河北贡献力量。（记者苑立立 通讯员魏亮）