未到期租房合同被迫搬离房东应如何赔偿

2023-08-07 22:43:24 | 来源:找法网

一、未到期租房合同被迫搬离房东应如何赔偿

租房合同没到期房客被迫搬走,应当是按照双方当事人合同中约定的违约责任来进行赔偿。房东提前解除租房合同的属于违约,需要承担违约责任。并且,房东提前解除合同,租客没做好准备的情况下,由此给租客造成的损失,房东也要承担赔偿责任。对合同违约金,可以按照当初签订租房合同时的约定,不过要遵守以下规定:


(资料图片)

1.违约金由双方协商确定,虽没有数额的限制,但一般要以双方可预测的,因一方违约可能带来的损失为限。

2.一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。反之,如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

二、约定租房合同未到期押金怎么退

约定租房合同未到期押金退还方式是:如果合同中对于押金的退还有规定,那么按照合同的约定处理。如果没有,则可以与房东协商。可以明确的是,没到期单方解除合同属于违约,应当承担违约责任。

找法网提醒您,根据《民法典》第五百八十四条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

三、租房合同纠纷向法院起诉的流程是怎样

1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;

2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;

3.法院将原告的起诉书副本送达被告;

4.被告作出书面答辩;

5.开庭审理;

6.法院做出判决。

《民事诉讼法》第一百零九条

起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。

上一篇 下一篇

相关新闻

未到期租房合同被迫搬离房东应如何赔偿

盐城武术市队一二线队选拔举行

川汇区:刘德君主持召开重点工作第25次“周交办”会议

免醒红酒什么意思?

中国科学家进一步探明橡胶树驯化的遗传机制

巴安水务第一大股东回应质疑:亲属参与员工持股,是希望为员工做表率

海马汽车:7月合计汽车销量532辆 同比下降67.6%

马斯克盛赞《暗黑4》:暴雪团队做得好!

亳州市谯城区五马镇:做实做细党支部联系点制度,推动基层党建提质增效

《逆水寒手游》春思相衍怎么做 人间任务春思相衍任务攻略

美国科学家重现“核聚变点火”突破

PORTS眼镜2023限时快闪店登陆南昌万象城

松花江佳木斯段、嫩江江桥段发布洪水蓝色预警

四川首条地方全额出资建设的高速铁路迎来新进展

32套通勤搭配,让你上班也能穿的利落时髦,一个月不用愁啦

最新新闻

未到期租房合同被迫搬离房东应如何赔偿

盐城武术市队一二线队选拔举行

川汇区:刘德君主持召开重点工作第25次“周交办”会议

免醒红酒什么意思?

中国科学家进一步探明橡胶树驯化的遗传机制

巴安水务第一大股东回应质疑:亲属参与员工持股,是希望为员工做表率

海马汽车:7月合计汽车销量532辆 同比下降67.6%

马斯克盛赞《暗黑4》:暴雪团队做得好!

亳州市谯城区五马镇:做实做细党支部联系点制度,推动基层党建提质增效

《逆水寒手游》春思相衍怎么做 人间任务春思相衍任务攻略

美国科学家重现“核聚变点火”突破

PORTS眼镜2023限时快闪店登陆南昌万象城

松花江佳木斯段、嫩江江桥段发布洪水蓝色预警

四川首条地方全额出资建设的高速铁路迎来新进展

32套通勤搭配,让你上班也能穿的利落时髦,一个月不用愁啦

关于CIO的挑战与策略,联想胡贯中的回答

重要通知!事关公积金汇缴转账

深圳连发三份工作方案 加快培育具有全球竞争力的营商环境

回复产品应用于人形机器人问题时,未能完整全面介绍和反映实际情况、提示风险,丰立智能收深交所监管函

8月7日央行公开市场开展30亿元7天期逆回购操作

国家金融监督管理总局:应赔尽赔快赔 全力做好防汛救灾金融服务

深圳:加快构建与国际通行规则相衔接的医疗服务体系

国家防办、应急管理部会商部署重点地区防汛救灾工作

女足世界杯爆出大冷 卫冕冠军美国队出局

广州一航班起飞前有人呼救,医生回应紧急滑回原因

当郎朗老婆撞衫刘雯,同穿“无痕衣”,终于知道人妻和超模的差别

国产收音机:3天续航,耐用好用

辗转多地,被骗被拒,暑期工遭遇苦涩暑假

这款科罗拉多ZR2拥有一辆来自Corvette Z06的720马力增压V-8

国家防办、应急管理部部署重点地区防汛救灾工作